楼市“黑马”!北京岭秀这一山居康养墅为何持续热销?
发布时间:2019-06-11   动态浏览次数:

  北京岭秀在一期推出的88套房源全部售 罄后,二期加推产品延续以往的热销状态,成为楼市“黑马”!

  国庆期间的阵阵秋风,对于今年“金九”不再的北京楼市,似乎在应景不过。无论是多个限竞房降价、低开,还是客观冰冷的成交数据,都证明了北京楼市凛冬已至。然而在楼市一片冷清中,金科的北京岭秀项目却一枝独秀,在一期推出的88套房源全部售 罄后,二期加推产品延续以往的热销状态,仅在国庆期间就实现2个亿的销售额,为楼市注入一股强心剂的同时,也不得不让人深思金科北京岭秀的“黑马”之由。

  “小长假”的最后一天,北京乐居记者来到北京岭秀项目示范区,在惊叹于现场火热场面和超高人气的同时,有幸请到了金科股份华北区域(产业集团)营销总经理任钹文先生,让任总来亲自解密北京岭秀的热销之道。

  任总您好,今年北京“金九”不再已经成为市场共识,无论是北京限竞房供应“井喷”引发的激烈竞争,还是成交数据走低对市场信心的影响,都让各楼盘面临强大的销售压力。然而据我现场观察和了解,十一期间,北京岭秀的售楼处人气火 爆,而且已经销售了10余套房源,那么您认为北京岭秀项目逆势热销的原因是什么?同时,就在十一最后一天,央行宣布下调人民币存款准备金率1个百分点,您觉得这会给项目带来什么样的影响?

  北京近来的房地产市场确实进入了“淡季”,然而我认为无论是淡季还是旺季,真正具有超强产品力的项目都会禁得住市场考验,取得惊艳的成绩。北京岭秀的热销也正是如此,从数据上看北京岭秀自入市以来,就受到客户的广泛青睐,4月中旬项目示范区的开放,更让诸多购房者见证了项目的超高品质和匠心匠作。因此在7月一期的88套房源后推出后,很快就全部售 罄,而刚刚加推不久的二期产品也持续了热销状态,仅在国庆7天就销售了10余套房源,市场的口碑和成交数据都是北京岭秀超强产品力的有力证明。具体分析,北京岭秀热销的原因主要有以下几点:

  第一,超高的性价比。北京岭秀单价1.7万,别墅的套总价在470-600万,最低70万的首付,如此高性价比的浅山院墅,让众多有改善需求的客户拥有了实现别墅居住理想的机会。对于北京的别墅市场,总价1500万的产品已经少之又少,而北京岭秀作为政府限价别墅,470-600万的总价自然会吸引众多客户,热销成为习惯毫不意外。

  第二,项目本身具有难以比拟的外部优势。地处北京、天津、河北三省市交界处,环渤海经济圈中心,平谷自然是联通京津冀、促进区域发展的重要枢纽。高达67 %的森林覆盖率,pm2.5值和负氧离子含量远远优于市区的优质生态,让平谷成为改善居住的生态之所。789789手机报码。而横跨京津冀的22号线(平谷线)加速推进,以平谷为中心的京津冀“半小时工作生活圈”的落成,让平谷的锦绣河山和丰富的历史文化资源有更多机会向区域展示。更令人激动的是,随着2020北京•平谷世界休闲大会的临近,平谷也正式进入世界休闲新时代!先天的地缘优势,再加之诸多政策利好,“东风”之下,平谷未来发展前景已经被业内外广受认可。目前除了北京岭秀外,保利、龙湖、阳光城、京投、首城等品牌开发商均已入驻平谷,也都是看好平谷区域未来发展的证明。

  第三点,也就是最重要的一点,就是北京岭秀对极致改善的匠心追求。北京岭秀整体设计理念是利用得天独厚的自然环境,打造“山居康养小镇”,成为区域乃至北京的标杆项目。作为纯别墅规划产品,北京岭秀斥资2个亿打造具有东方艺术之美的园林,并且完美利用浅山地貌的特点,通过前沿的智慧科技,新中式大美的建筑设计和“一街四园十二巷”的园林布局,再加上“听心水院”等定制配套设施,都能让业主享受舒适、自然、便捷和全方位守护的极致改善。

  而对于刚刚发生的央行宣布降准的问题,我认为本次央行降准、一次性释放资金1.2万亿,净释放资金7500亿,对于房地产市场来说,可能意味着楼市已经走出谷底,最低点已经过去,现在正是入市最好的时机。毕竟从此前很长一段时间来看,北京楼市一直处于被严格调控的状态中,这是近一年来唯 一的正面信号,所以希望更多客户会借助降准这次机会入市,购买到像北京岭秀这样的优质项目,实现极致改善的居住理想。

  刚刚您提到,北京岭秀要打造“山居康养小镇”,“山居”比较容易理解,因为北京岭秀本身就建在浅山区,周边层峦叠翠、绿植环绕,但是对于“康养”一词并不是很清楚,所以请您为我们具体谈一下北京岭秀项目是如何体现和实现康养环境和功能的?

  好的。其实是这样,“康养”理念的提出,最初是考虑到这是世界人居模式发展的必然走向。目前国际社会已经有部分功能强大的康养社区,然而国内的房地产在智慧康养还有不足。然而事实上不管是京津冀协同发展、北京22号线北京•平谷世界休闲大会的举办,都在将平谷推向世界舞台。所以,从“世界级”的理念上,平谷地区的产品设计应该接轨国际发展前景、打造最具国际范的智慧康养社区。

  正如近几年“无人超市”渐渐走进大众视野,像京东无人超市、天猫无人超市等,北京岭秀也将配建无人超市,将黑科技引入社区,其中天启便利店就是北京岭秀“黑科技”的代表。天启便利店采用是24小时智能无人值守,在这个超市里业主可以24小时消费,且购买商品都是自助行为,即自选商品,再通过RFID技术和微信小程序进行自助付款。

  除此之外,北京岭秀也在医疗领域做足了准备。早在2017年金科与东软熙康就已经成立了金熙健康医疗体系,并在重庆试点,得到了业主很高的评价。北京岭秀项目现在已经建设了健康小屋,到访客户可以实现体检、生成健康档案并进行解读,还可以直接远程咨询,近期我们也在计划优先第一批业主体验健康医疗设备,随时随地享受智慧健康服务。未来,我们将从家庭到社区、再到城市云医院、海外就医,以及航空急救打造5个维度的全空间全周期健康维护。

  因此可以说,北京岭秀充分运用了金科多年来产业多元化发展的重要成果,用最优质的资源打造极致改善的智慧康养社区。

  北京岭秀地处平谷,周边山清水秀,有众多的4A和5A级景区,听说为了让客户有更好的山居生活体验,北京岭秀特意为业主举办了平谷一日游活动,很多网友对此活动很感兴趣,所以也请任总为我们介绍下项目周边的旅游景区和娱乐设施,以及为网友们描绘一下未来北京岭秀的生活愿景。

  确实是这样,项目最近在举办“平谷一日游活动”,并且会持续推进,用实际行动让准业主和新客户们体验真正的山居康养生活,享受大自然最美最宝贵的馈赠。

  项目周边分布了丰富的景区资源:拥有4A级景区5家,国家级景区近20家;如丫髻山、石林峡、金海湖等;其中丫髻山是全国四大花海之一,每年三、四月份,桃花盛开漫山遍野,可以陪家人漫步其中;金海湖是北京唯 一的纯天然的万亩湖,储水量高达1亿立方米。整个金海湖是京城水域最大的综合性水上娱乐场所,闲暇时光,您可以带着家人尽情享受游船、快艇、速降等三十多种丰富多彩的水上娱乐项目。另外开车约5分钟就可以到达项目西南侧的渔阳国际滑雪场和18洞山地高尔夫球场,渔阳滑雪场拥有北京综合最大占地的滑雪场,最长3200米的高级赛道,冬季马上来临,届时您又可以在雪道上尽情玩耍体验速度与激情。除此之外,项目周边还有很多有趣又宜人的景观,且未来项目旁边还将有新的旅游规划,可以说放眼全北京,北京岭秀所在区域是景区资源最丰富、最集中、最高规格的生态休闲区。

  对于未来北京岭秀的生活愿景,或者说为业主打造的理想生活场景,我想先引用美国社会哲学家刘易斯•芒福德的一段线世纪初,我们目睹了两项预示了一个新时代诞生的伟大发明。第一项发明使人们得以展翅飞翔。第二项则使人们有希望在返回地球后能住在最美好的地方”。北京岭秀未来的生活愿景就是地球上最美好的地方。为此,我们从不止步于政策利好、绝佳生态等外部优势,北京岭秀坚持内外兼修,有理想、有情怀,追求极致。为了让客户有更加清晰切实的体验,项目斥巨资打造了北京别墅项目最大的景观示范区;为了增加“山居康养小镇”活力,我们规划了多种风情的国际化商街,满足业主休闲购物的小资需求;为了让业主有全生命周期的守护,我们引入了智慧云科技,与最具实力的合作伙伴为业主搭建智慧康养系统;为了让生活更加贴近自然,让人们尽情追求诗和远方,我们规划建设了项目独有的“桃花溪谷”,让业主足不出户就可饱览满园春色,尽享都市桃花源的生态大美。

  所以未来北京岭秀的生活愿景就是最美好的地方,清晨起来,和爱人一起晨跑健身、烹制美食;黄昏之后,陪老人散步园区、品茶种花,让他们安享晚年;星空之下,与孩子露营搭帐篷,跟孩子一起数天上的星星。。。。。。

  总体来讲,非常具有诗意的生活。目前北京岭秀正在逐步兑现承诺,我相信北京岭秀就是最美好的地方。

  北京岭秀这种诗意生活愿景,对于生活在快节奏环境的人来说,真的非常让人心动和感动,仿佛北京岭秀特别懂得生活在大城市人群的痛点和难点,以实际行动来实现我们的居住理想。同时在任总描述过程中,我能看出北京岭秀的真诚和匠心,相信北京岭秀能够兑现承诺。所以对于有改善需求的网友们,建议你们考虑北京岭秀,不要错过这样性价比超高,有如此具有情怀的浅山别墅项目!

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